住房是民生之本，安居是百姓之盼。近日，廣東省佛山市住房城鄉(xiāng)建設局出臺《佛山市關于推進“好房子”建設的實施指引》，從好規(guī)劃、好設計、好建造、好服務四個維度提出54條具體實施指引，構建佛山市“好房子”建設工作框架，推動居民住房向更高品質、更宜居、更可持續(xù)的方向邁進。
好規(guī)劃方面，從供地提質、規(guī)劃優(yōu)化、空間賦能三大維度系統(tǒng)發(fā)力，完善住房規(guī)劃體系。明確新出讓的住宅項目，套內陽臺的“折半”計容面積上限由套內建筑面積的18%提高至20%。對建筑外立面進行一體化設計，空調室外機位、門窗、防護欄桿、雨水管等進行隱蔽或規(guī)整處理，確保立面整潔美觀。
好設計方面，聚焦人居品質升級，從全齡友好、安全應急、健康舒適三大維度精準施策。構建全域無障礙環(huán)境，推動公共空間復合共享。強化消防管理，提升防澇應急能力。優(yōu)化隔聲、通風、給排水等居住細節(jié)，規(guī)范入戶空間設計，以精細化設計筑牢民生底線，塑造安全、健康、宜居的現代居住環(huán)境。
好建造方面，堅持綠色發(fā)展與智慧賦能。大力推廣綠色建材與裝配式建造技術，提高建筑能效，推進光伏一體化應用，落實節(jié)能設備標準。拓展數字化技術工程應用場景，推進建筑信息模型（BIM）技術在住房設計、建造和運維全過程應用。制定全屋智能家電家居配套解決方案，與室內裝修同步規(guī)劃設計、同步施工、同步交付。從嚴管控建筑性能，強化外窗安全、隔聲降噪，外墻、屋面采取高效保溫措施，鼓勵采用種植屋面、保溫與結構一體化等技術，降低建筑能耗，提升室內熱舒適度。以科技賦能與精細管控，打造低碳、智能、安全的高品質住宅樣板。
好服務方面，推動房地產開發(fā)企業(yè)、建材和智能家居等企業(yè)向“好房子”建設集成商轉型，打通研發(fā)、設計、生產、施工、裝修、運維、服務等產業(yè)鏈，培育行業(yè)新質生產力。加強基礎研究和關鍵核心技術攻關，開展技術集成應用示范，突破一批提升住房品質的成套技術和產品設備。搭建本地企業(yè)、科研機構、高校和行業(yè)協(xié)會對接平臺，加強工作協(xié)同，促進成果轉化。同時，拓寬綠色金融渠道，鼓勵社會資本參與綠色建筑、智能家居、光伏建筑一體化等領域項目投資與技術研發(fā)。
佛山市住房城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，將進一步推動佛山市房地產、建筑建材、智能家居、家具家電等產業(yè)從滿足基本功能向追求高品質、多樣化、可持續(xù)方向轉型升級，持續(xù)推動佛山高質量發(fā)展。
（責任編輯：蔡文斌）
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